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Agence Créa Concept Saint-André-de-Cubzac - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cars

FNI*
90 m²
1353 m²
Cars Gironde
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  • trame 8

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Sur beau terrain de 1353m² situé à Cars, Créa Concept vous propose de devenir propriétaire de son modèle Créanat. Cette villa de plain-pied dispose d'un agencement optimisé mettant en avant le confort des belles pièces de vie. La cuisine ouverte donne sur un large séjour, le coin nuit offre 3 grandes chambres lumineuses avec des rangements aménageables. une salle de bain équipée et un wc séparé. Un grand garage de 28m2 complète les prestations de ce modèle certifié RT2012, proposé en mono-split dans l'annonce, avec carrelage classe 4 carreaux 45x45, volets roulants motorisés sur la partie jour, portes Graphyk finitions haut de gamme, et nombreuses options disponibles. Les plans sont entièrement personnalisables.
Hameau calme avec commodités à proximité. A moins de 5min de Blaye, son port, sa Citadelle et ses nombreux commerces.

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 595,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 476,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 119,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 794,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,36 € pendant 10 ans. puis 525,59 € pendant 12 ans. puis 794,19 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 803,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 279,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,83 € pendant 10 ans. puis 268,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 859,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 978,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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