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Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Créa Concept Saint-André-de-Cubzac - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cars

FNI*
85 m²
1353 m²
Cars Gironde
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  • trame 6

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Créa Concept vous propose de faire construire son modèle Créalex sur un beau terrain de 1353m² situé à Cars. Cette villa de plain-pied, certifiée RT2012, de part sa configuration fait la part belle aux espaces de vie tout en proposant 3 chambres spacieuses. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent confort et luminosité. Sa salle de bain est entièrement équipée et un garage de 20m2 est attenant. Modèle proposé en mono-split dans cette annonce, avec volets roulants motorisés sur la partie jour, portes Graphik finitions haut de gamme, carrelage classe 4 carreaux 45x45, cloisons de type Placostyl, chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses options disponibles et plans entièrement personnalisables pour répondre à toutes vos envies.
Hameau calme avec commodités à proximité. A moins de 5min de Blaye, son port, sa Citadelle et ses nombreux commerces.

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créalex

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 981,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 184,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 796,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 808,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 797,64 € pendant 10 ans. puis 535,17 € pendant 12 ans. puis 808,66 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 709,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 893,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,02 € pendant 10 ans. puis 273,49 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 908,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 704,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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