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Agence Créa Concept Saint-André-de-Cubzac - Constructeur de maison

Terrain constructible - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

HFN*
402 m²
SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC Gironde
  • A48367920221116153100186
  • A48368020221116152947958

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PROCHE DE BORDEAUX

En vente : découvrez à SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC (33240) cette maison de 73 m² et de 402 m² de terrain proposée par Créa Concept. Elle comporte trois chambres.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Élementaire Suzanne Lacore, l'École Maternelle Docteur Cabannes et l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-André-de-Cubzac à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Magic Ciné de même qu'une bibliothèque à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

La maison est à vendre au prix net de 216 056 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créanna

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons personnalisable pdv creanna rdc mdcrea concept

*Créa Concept a repéré pour vous un terrain de 402  m² au prix de 216 056  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 000,00 € HFN

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 520,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 520,09 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 40 727,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 027,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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