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Agence Créa Concept Saint-André-de-Cubzac - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT VINCENT DE PAUL

FNI*
100 m²
912 m²
SAINT VINCENT DE PAUL Gironde
  • crealight 10
  • crealight 3d 29
  • photo terrain 1293

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CREA CONCEPT vous propose de devenir propriétaire d’une belle maison de 100m². La maison est composée d'un espace ouvert salon-séjour-cuisine spacieux, traversant et très lumineux, de 4 belles chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un grand garage.
Situé sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 15 minutes de Bordeaux, avec accès rapide sur les axes routiers et proches de toutes les commodités et les écoles.

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créalight

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 130 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 498,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 498,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 999,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 040,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 010,11 € pendant 15 ans. puis 135,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 536,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 034,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,62 € pendant 15 ans. puis 905,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 185,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 114 184,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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