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Construction maison + terrain - Saint Yzan De Soudiac

FNI*
90 m²
900 m²
Saint Yzan De Soudiac Gironde
  • maison personnalisable creanat 36 crea concept 261
  • plan creanat 8
  • img 20190606 151406

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Cette modèle de maison rectangulaire de plain-pied de 90m² dont l'agencement optimisé met en avant le confort des belles pièces de vie, vous offrira tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. La cuisine ouverte donne sur un large séjour ce qui vous apportera convivialité et espace. Le coin nuit offre quant à lui de grandes chambres lumineuses avec des rangements aménageables. Le garage attenant est accessible depuis l'intérieur et vient compléter les prestations haut de gamme de cette villa. Tous nos modèles sont entièrement personnalisables et modifiables selon vos envies et votre budget.
Situé sur la commune de St Yzan de Soudiac, vous serez proche des écoles, des commerces et des transports avec la gare à seulement 2 minutes.

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 690,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 352,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 338,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 713,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 703,55 € pendant 10 ans. puis 472,04 € pendant 12 ans. puis 713,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 725,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 077,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,72 € pendant 10 ans. puis 241,23 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 565,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 903,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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