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Agence Créa Concept Saint-André-de-Cubzac - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cartelegue

FNI*
90 m²
2000 m²
Cartelegue Gironde
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  • plan creamande 35
  • terrain vendre 526

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Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 90m². Construite selon les dernières normes en vigueur, elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le coin nuit dispose de trois belles chambres avec rangements, une salle de bain équipée et des WC indépendants. Tous nos modèles sont entièrement personnalisables et modifiables selon votre mode de vie et votre budget.
Situé sur la commune de Cartelègue, vous serez à 20 minutes de St André de Cubzac et 10 minutes de Blaye. Proche de toutes les commodités (écoles et commerces).

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 926,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 540,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 385,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 564,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 556,82 € pendant 10 ans. puis 373,59 € pendant 12 ans. puis 564,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 398,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 938,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,70 € pendant 10 ans. puis 190,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 032,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 417,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.0 / 5
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