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Agence Créa Concept Saint-André-de-Cubzac - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Palais

FNI*
90 m²
1200 m²
Saint Palais Gironde
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  • plan creadele 15
  • terrain vendre 507

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Cette magnifique maison de plain-pied de 90m² vous offrira tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Construite selon les dernières normes en vigueur, elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le coin nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Tous nos modèles sont entièrement personnalisables et modifiables selon vos envies et votre budget.
A seulement 10 minutes de Braud et Saint Louis, découvrez ce beau terrain plat de 1200m². Sans vis à vis, vous serez dans un environnement très calme et agréable.

Tél. : 05 24 42 00 90

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 760,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 008,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 752,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 657,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 648,99 € pendant 10 ans. puis 435,43 € pendant 12 ans. puis 657,96 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 259,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 267,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,97 € pendant 10 ans. puis 222,53 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 368,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 120,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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